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（中央社記者韋樞台北12日電）近年房市冷颼颼，唯有建商有感讓利才能打動購屋者的心，快速完銷，但專家提醒，購屋者搶便宜之際，是否想過建築上看不到的地方，才是建商省成本之處，你真的買到該有的品質嗎？

房屋比價平台「屋比」趨勢研究中心近日進行調查，面對2017年房價可能持續修正，買什麼才保值、抗跌？結果民眾認為今年最有機會保值、抗跌的產品以「有首購剛性買盤支撐中小坪數產品」占39%居冠，而「同地區中與中古屋開價接近的新成或預售屋」意外竄起，占31%居次。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，近年建商銷售狀況不佳，庫存去化壓力大，越來越多的建商讓利求售，也收到不錯的成效，新建案較佳的居住環境與罕見的破盤價，吸引不少市場買方目光。

他提醒，雖然建商讓利是有意購屋者撿便宜的好時機，但購屋者更要仔細弄清楚營建品質是否隨著讓利而打折扣，不要花了大錢買新建卻有安全疑慮的建築。

建築安履歷協會理事長戴雲發表示，真正攸關建築安全的是營造品質，其中最重要的是鋼筋綁箍和混凝土磅數和澆灌的問題，但往往這都是購屋者根本看不到的地方，綁1公噸鋼筋的價差新台幣幾千元，達3到4倍之多，水泥磅數用低一點的，中間卻摻水，1立方公尺也可以省下100元，這些都是營造過程中曾發生的惡習，購屋者一輩子都不會知道。

戴雲發認為，自從2016年農曆年前夕發生台南大地震，維冠大樓倒塌百餘人喪命後，台灣建築界和鋼筋加工業確實比以前更重視建築安全履歷，他過去1年推廣過程中發現有更多建商樂於響應，從去年12月到今年1月甚至有多達7、8個建案和協會簽約，標榜採用建築安全履歷協會所認證的流程、規格與標準，反而更利於建案銷售。

戴雲發教導購屋人，在購屋前可以詢問代銷業者，建案是否採用建築安全履歷認證，合約上看清楚使用多少磅數的混凝土，多少鋼筋等，寧可基礎工程夠扎實，外表可見的建材普通一點沒關係，遠比外表富麗堂皇，基礎工程草草應付的建築要好。

住商機構不動產企研室主任徐佳馨建議，購屋人不妨做好功課，先從中古市場觀察和打聽某建商所建房屋品質的口碑；另外若是某建案從預售一路賣到餘屋，可以打聽到先搬進去的住戶心得，是否有漏水、裂痕等；對於讓利遠低於區域行情太多的建案，購屋人最好心理有數；購屋人在簽購屋合約時，務必連使用的建材品牌都要寫清楚，增加購屋的保障。1060212

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者黃兆平紐約16日專電）兩岸旅美藝術家蘇育賢、武雨濛今晚聯袂在紐約舉辦「A DisappearingAct」展覽，以重建、再現概念，透過文獻研究考證，重建藝術史上未被完整保存或曇花一現的作品。

駐紐約台北文化中心贊助亞洲文獻庫（Asia ArtArchive in America）、三角藝術協會（TriangleArts Association）舉辦這項展覽，今天起展至27日，2月23、27日還安排2場藝術家對話講座。

現為紐約獨立策展人蘇育賢，畢業於台南藝術大學造型藝術研究所，這次演繹實驗劇場先驅黃華成於1965年首次、也是唯一演出的單幕劇「先知」。事隔51年後，蘇育賢還找回當年演員莊靈、劉引商回到原場地耕莘文教院，以雙頻道錄像形式重新詮釋。

來自北京、先後獲香港城市大學創意媒體學院學士、美馬里蘭藝術學院碩士的武雨濛，重建的作品則是韓裔美籍藝術家Theresa Hak Kyung Cha生前未完成的影片「White Dust from Mongolia」，以影像、雕塑、裝置、光影配置等媒介重新詮釋原作。

蘇育賢表示，黃華成的「先知」從未真正被演繹，力邀當年演員莊靈、劉引商回到現場，2016年重演當年「缺席」的劇作，並完成拍攝。時隔如此久，除重新理解黃華成在故事外的敘事外，也試著再次詮釋它的作品「缺席」。

武雨濛希望作品還原當初的結構和氛圍，並能讓觀眾感受到、看到分鏡表中角色的記憶脈絡，體會作者隱藏在日常繪畫、寫作、拍片背後的潛意識，透過情感、雕塑，進而轉化為重新詮釋原作的新語言。

亞洲文獻庫主席Jane DeBevoise、三角藝術協會執行長Laurel Ptak、台北文化中心主任游淑靜、策展人莫小菲等人今晚皆出席開幕酒會。1060217

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